Soll ich f√ľr die Vermietung einen Makler beauftragen oder mache ich es lieber alleine?

Viele Vermieter fragen mich, wo genau der Mehrwert liegt, wenn Sie Bruce Becker Immobilien mit der Vermietung beauftragen. Auf den zeitlichen Aufwand m√∂chte ich dabei nicht eingehen. Dieser ist sicherlich nicht zu untersch√§tzen, allerdings auch selbstverst√§ndlich, wenn man einen Dienstleister beauftragt. Zuerst m√∂chte ich anhand einiger Fakten Ihre Sinne f√ľr die Wichtigkeit einer erfolgreichen Vermietung sch√§rfen.
Wussten Sie, dass in Dresden j√§hrlich 47.500 Menschen umziehen? Nicht gerade wenig, wenn man bedenkt, dass es in Dresden knapp 260.000 Mietwohnungen gibt. Diese Wohnungen bilden einen Wohnungsmarkt, der einem stetigen Wandel unterliegt. Jeder Mieterwechsel kostet den Eigent√ľmer bares Geld. In der Regel entstehen Kosten f√ľr Wohnungsabnahme – und √ľbergabe durch die Verwaltung. Die Kosten f√ľr einen Mieterwechsel k√∂nnen allerdings auch schnell bei 5.000 – 10.000 EUR liegen, wenn Sie beispielsweise Handwerksarbeiten in Ihrer Wohnung durchf√ľhren lassen. Gute Handwerker sind nicht nur schwer zu finden, sie haben auch prall gef√ľllte Auftragsb√ľcher und zum Teil lange Wartezeiten. Ein gut gepflegtes Netzwerk kann Ihnen helfen, die Wartezeit und den damit verbundenen Leerstand zu mindern.

Der Leistungstest

Erhalten Sie kostenfrei und unverbindlich eine Zweitmeinung zu Ihrer Immobilie.

Das sagen meine Kunden √ľber mich

Doch welche Arbeiten sind sinnvoll? Und welchen Einfluss haben diese auf den erzielbaren Mietpreis? Bei diesen Fragen unterst√ľtze ich Sie gerne. Beides h√§ngt von der Zielgruppe und dem damit verbundenen Vermietungskonzept ab. Eine Wohnung erzielt n√§mlich dann die besten Mietpreise und findet zuverl√§ssige und langj√§hrige Mieter, wenn sie die Bed√ľrfnisse der Zielgruppe erf√ľllt. Die Entwicklung des Mietmarktes in den letzten Jahren hat gezeigt, dass bestimmte Ausstattungsmerkmale ausschlaggebend f√ľr die Mieth√∂he sind. Die Lage einer Wohnung ist schon l√§ngst nicht mehr das alleinige und entscheidende Kriterium. Auch in Randlagen und dem Speckg√ľrtel von Dresden werden mithilfe des richtigen Konzeptes attraktive Mietpreise erzielt. Ebenfalls interessant kann es sein, eine Immobilie √ľber ein Sondervermietungsmodell zu vermieten. Das muss nicht die Vermietung als Ferien- oder Monteurswohnung sein. Auch das Vermieten als WG, m√∂bliert, teilm√∂bliert oder die Vermietung an Firmen kann sehr lukrativ sein.

Sprechen Sie mich gerne an – ich berate Sie gerne!
Ihr Bruce Becker

Doch welche Arbeiten sind sinnvoll? Und welchen Einfluss haben diese auf den erzielbaren Mietpreis? Bei diesen Fragen unterst√ľtze ich Sie gerne. Beides h√§ngt von der Zielgruppe und dem damit verbundenen Vermietungskonzept ab. Eine Wohnung erzielt n√§mlich dann die besten Mietpreise und findet zuverl√§ssige und langj√§hrige Mieter, wenn sie die Bed√ľrfnisse der Zielgruppe erf√ľllt. Die Entwicklung des Mietmarktes in den letzten Jahren hat gezeigt, dass bestimmte Ausstattungsmerkmale ausschlaggebend f√ľr die Mieth√∂he sind. Die Lage einer Wohnung ist schon l√§ngst nicht mehr das alleinige und entscheidende Kriterium. Auch in Randlagen und dem Speckg√ľrtel von Dresden werden mithilfe des richtigen Konzeptes attraktive Mietpreise erzielt. Ebenfalls interessant kann es sein, eine Immobilie √ľber ein Sondervermietungsmodell zu vermieten. Das muss nicht die Vermietung als Ferien- oder Monteurswohnung sein. Auch das Vermieten als WG, m√∂bliert, teilm√∂bliert oder die Vermietung an Firmen kann sehr lukrativ sein.

Sprechen Sie mich gerne an – ich berate Sie gerne!
Ihr Bruce Becker

Paket Pauschalvermietung

Ich finde f√ľr Sie einen qualifizierten Mieter unter Ber√ľcksichtigung einer attraktiven Miete – zum Pauschalpreis.

Ihr Ansprechpartner

Bruce Becker

Telefon: 0173 2132214
E-Mail: bb@bruce-becker-immobilien.de

Jederzeit f√ľr Sie erreichbar

Telefon: 0173 2132214
E-Mail: info@bruce-becker-immobilien.de
Zum Kontaktformular
Immer auf dem aktuellen Stand: Folgen Sie Bruce Becker Immobilien auf Facebook.